小弟在DISCUSS 並無出文
你回應緊0既,都係一個有心引你派膠0既人,並非小弟。
若有人以為我係DISCUSS 出文引HATER, 是否太小學雞?
小朋友, 暑期放完好耐了. 好好努力上班吧...

2018年11月13日 星期二

物理治療師弟也買樓

自從小弟有埋WHATSAPP GROUP 後,生活比以前更充實。至少,資訊都來得快一點,即使各有各聲音,有股有樓有仔女!

小弟已是十多年前畢業,執業日子長度數以日計(哈,只有四天)!他日財自唔再做炒蛋,應該都不可以做回一個物理治療師,因我早已把所學東西忘記了!

不過,一堆讀書高不成低不就0既人格就依然記得。以機會主義衡量,呢堆醫生助手ALLIED HEALTH 有兩特性。

<1>執輸行頭,慘過敗家
<2>怕死求穩陣,千祈唔好衰

同時基於讀乜做乜,大家一畢業應該都想做番本行,結果就好穩定咁做番本行。

照計我班同學入面百幾人,最成功又多曝光的,應該不是當年好成績的人。

做得好唔好,不是看成績吧?應看其熱誠看其人格。當然,要量化計算,收生只能以成績。大量醫你唔死等你自然復原的醫護人員自然出現。

以下新聞,當然係同學間FB內,屌哂鬼(我覺得呢三個字最適合)。說到底,其實也是飯碗問題。

上圖女同學好漂亮!不過,該位女教授,應該係我當年數一數二地垃圾。。。

我覺得,多個競爭,才有進步,無論治療師方面以及師資方面也一樣!說實在,當年教學的其實非常參差,多一間鬥,絕對是好事。物理治療亦非奢侈品,若人數上升,價格可以下降/變得更透明,亦是一件美事。

我講得肉酸!即使業者否認是飯碗問題,多年爭取DIRECT ACCESS(免醫生轉介),其實也是飯碗問題。說到底,也是校工(治療師)和老師(醫生),本質上的差異。

要麼不玩這個遊戲,去重讀個中醫或脊醫吧!

"去年RT靠父母的退休金,成功買下一個荃灣西新盤「上車」,首期約500萬元。RT說,當初父母本著「買磚頭最穩陣」的道理,令他「半逼半自願」地踏上業主路。"


其餘文章是這位小朋友的無病呻吟,可以忽略。我同太太一致認為此人很肯定有女朋友,只是會換,有些不承認是女朋友而已。

這個月,買樓一買即跌變成常態,半年後這位小朋友可能有更多苦水要吐。

夾錢投資增財力
80後港日兩地建物業王國


呢個CASE用圖講解較好,同朋友合資,可以無限資金。
不過,點解仲要做物理治療師?應該辭工四圍去睇樓吧,不停看才能找到好盤。。。奇怪。



比較得意,我個GROUP有職業治療師,有護士。但係竟然無物理治療師!哈哈。。。歡迎加入呢!

2018年11月6日 星期二

仲有半年時間退休 我可以唔撈嗎 42

上個月,個市跌到我脫期!哈哈。。。

其實我是去了打機,近來和兩個小朋友(7及5歲)打舊GAME SACRED3。

若STREAM GAME上市,我必定會入,實在太正了。。。

講投資

小弟持有ATVI,昨日美股大跌,APPLE跌穿200,ATVI都就跌到我家鄉了,見微蝕了!



加上我仲持有明年五月80 PUT(現價64.5),看來都兇多吉少。不過,還有半年,又看看未來市況如何吧,接貨金額只是HKD62萬,還可以的。

另外,債卷組合內(Xerium Technologies)XRM 9 1/2 08/15/21 已被全數贖回,回調78萬資金可以用來接貨吧。

只能夠說,收息組合波動相對較少,同時內銀倉成本低,以致整體組合還未爆孖展,嚴格來說,還有好一大段距離。

另一如山不動,就只有ETF金(GLD),佔百多萬港元,只是我太高位買入,用遠期期權收期權金而已。

講工作

近期對工作,感覺忽冷忽熱,時而不捨時而厭惡。個人認為,真係好睇對手,好睇客人。如無意外,最辛苦應該係今個月了,下個月十二月似乎上班日少於十五日,而2019年實行四天工作,每週少於15小時。

講生活

本月還是打機,休息日帶小朋友去飲飲食食而已。唯一較有趣,和太太完成另一高達頭,或許有機會開個YOUTUBE CHANNEL,講投資講打機講砌模型講時事也不一定,見到以下YOUTUBER咁求其咁1999都有人睇,我不會太差吧。。。



講退休

由本月起,少講資產,反正無人睇。跌市雖慘,但家庭淨資產不計物業依然有2000萬以上。

股票市場持續跌市,太太也問,如果不夠錢怎麼辦?其實,大不了省著用,控制開支,再做少少兼職,非常時期賣出資產頂著一年半載,也不算大問題。

沒什麼好擔心的,倒不如擔心一下兒子太依賴,女兒考試常錯不小心更令人擔心。(讀書考試我有另一番見解,不在此文詳述)

預計2019年六月退休,休後實在有太多東西可做,單是網上寫文拍片已比全職工作忙。還有研究同太太去玩,看小朋友成長及身教,即使現在工作非常清閒,還是不夠時間用的。

去了小弟whatsapp吹水群組其中一位朋友的店
柴犬好可愛呢!!(FB搜尋可可店吧!)


有日問女兒"如果他日工作,有一份搵錢的,有一份自己喜歡的,你選哪一份?"

女兒選了後者,加一句回應:"錢並非最有用的"

我自己心裏暗爽了幾下(不只一下),只能夠想,爸爸會照顧好自己,他日你長大不用擔心我,自己想做便做吧。

此文同時在BLOGSPOTFACEBOOK秒投APP發放。

2018年11月4日 星期日

股蟹行為看市 舉動觀察

小弟不喜基本面分析,講會計講分析,好多人比我還精,不如從行為上研究吧。

幾時買股?若時機一到,肯定人人都知道,問題是多少人會買,多少人夠膽買?多次股市周期,大家應該百般滋味。

如何覺得是市底?我也不知道,只知道反正有錢,可以等等等。

和太太談起,年紀越大,這種觸覺越靈敏。是次跌市,我無買貨,會否錯失大好時機?我不知道,反正時機常常出現,犯不著一時半刻衝動。

近日股市下跌,剛剛星期四五(十一月首個星期)大升,究竟是反彈還是死貓彈?我不知道。太多不確定性,而且倉中蟹貨太多,未敢貿然出手。反正股市周期夠短,今次走甩了,下次還有機會。




當然,正因周期夠短,機會老是常出現,不同人操作,結果是可以完全不同。有人說買股次次蝕,也是同一道理,高位買完低位止蝕,轉個頭又見高位再衝入市了。又或者,一次半次股市失利,結果以後遠離股市(噢!強積金呢?),可能蝕了十萬八萬,多個月人工,以後怕怕。

股市指標?若真要和別人溝通解釋,只有移動平均線及保力加通道,這些為詬病的老一套。反而觀察身邊事物作入市時機,更易掌握。

1人人遠離股市
2某些燈神朋友已沽清股票倉
3銀行股票機異常冷清
4有倉在手的自己,在騰騰震



至於財演每日演出,他們實在太隨機,看不看也一樣,倒不如看看財演身旁小花漂况亮與否吧!

至於小弟倉,由年初二千多萬淨值幾乎去掉了三份一,離爆煲還有很遠,根本未到騰騰震。

為下一篇留點伏筆,若然有隻股票,明知一買明天就跌,你還會買嗎?

2018年10月25日 星期四

一買即蟹你仲入市嗎

近來,不論網誌更新率同埋瀏覽數都下跌。

同股市一樣啦!

究竟跌市中,大家做緊乜?當然一如李+x所講,都係準時番工。我都唔例外,閒時放低仔女比工人,兩個出去二人世界。

唔好食!另,已叫女主人暫時不要入市。

(若然你在小弟私人whatsapp group,就知道其實我好得閒。。。)
此乃小弟飯堂!一個月都食番一兩次!

日日睇市?唔好啦。。。睇黎自己唔開心為乜?止蝕我又唔會,而且時機已過,容乜易左一巴右一巴?

升市就會日日睇,跌市不如無眼睇。

如大部份blogger所講,有現金流(工作/投資),其實無咩好怕。買股買債不會負資產,只會被自動平倉。

離自動平倉,我仲有一大段距離啊!

倒不如打下機砌下模型吧!

與其成日覺得molamola,不如做下其他野,訓下覺,訓訓下就熊變牛。

另,物業市場呢,聽人講(我真係唔睇),有唔少年頭買的,現在已經要蝕。新聞又賣,某些成交低過銀行估價一截。黃子華話齋,負資產時,你係要抬錢賣樓的。

我知道,大部份物業佔身家一半以上的,都係好早之前買落,有排都唔會有事。不過新加入呢個"逃生門"的,眼見一入即蟹,又會否好似以前咁踴躍?

應該開始有老人家問屋企個仔,話想買某某股了。

究竟幾時先係買入時機?我估個時你同我都知,不過敢唔敢買又另一回事了。

2018年10月10日 星期三

打工第一年已經要投資 親子王國改篇文章

BK原文連結如下:

https://www.baby-kingdom.com/家庭理財/投資策略/打工第一年已經要投資千里之行始於足下-37715

小弟並不會一文多用,親子王國篇篇文都不是網誌文章!

不過,若有值得再寫或翻炒翻熱的文章,作個修改再出並無不可。

以下文章與上述連結並不相同,不會變成重覆閱讀。

見到有保險朋友傳來網文,提及有人工作多年,毫無積蓄。萬一失業、結婚或退休時唔知點算。其實文中都是老生常談,叫人慳錢和及早投資。

有日同太太係小弟WHATSAPP 群組見到一條影片連結,呢位BLOGGER我未見過,但當然有聽過啦。BLOGGER間暗笑佢二百萬富翁,以同年紀計,我太太都勁過佢呢。。。唔好話我太太是小生意,其實開班教人搵錢才是大生意呢!

https://www.youtube.com/watch?v=HlMgRFOfBB0

如果你想SKIP,可以由第九分鐘開始。

以免以為我笑佢,我只係想講,我太太開頭睇到皺哂眉,睇睇下變為大笑!建議可以同你身邊另一半睇,相信有釋放壓力功用!

小弟一向唔建議苦行儲錢,同工作一樣,心力要花在有效用的地方!若然要記住每日駛左幾多錢(大數OK,若要準確至每毫子,我真係頂唔順。),再者,收入少未必要慳,反而係要開源(文中個位自由工作女孩都識講啦)。

即使唔做PART TIME,都應該利用時間空間睇下自己鐘意做D乜,例如創業或轉行,又或者網上搵下有冇野可以搵錢!(我D中學同學,貪抽獎貪COUPON其實都幾有效!)

小弟網誌吹水WHATSAPP GROUP中有人介紹呢間
份量較少,但個包底好好食呢!
深水埗唔記得左咩名,係福利模型隔一條街!

另一條片,講呢位BLOGGER同年,炒閃卡我都有,不過唔高調同埋自己都收藏埋一份。不過中學時期,補習搵錢居多。大學?試過做咸SITE又試過燒老翻(醫學教材光碟),不過都係一次性收入,不值一提。

反而,由喜好入手,對我人生收入影響更大。

回想小弟仲係打工(即畢業後頭兩年),頭半年真係唔夠錢駛,人工八千,比左一半屋企,自己駛一半。新界到上環番工,路途遠車費貴,加埋食飯拍拖(窮拍),每月真係無錢剩,最多剩500。

當然,下半年轉工,浮浮沉沉,好時過萬,差時六千。投乜鬼資?

唔夠半年再轉,我剛畢業無人理我JUMPY,反而專業人士資格令人覺得我騎牛搵馬。轉左另一間公司,人工一萬,再加上我秘撈三四千,總算有錢儲下。

之後半工讀左一年,人工好時二萬幾,差時都有一萬。

以下係我小小建議,尤其現在大跌市,買左可能即跌,少少地感覺下收住息0既波動吧!

回想當初,如果一開始打工便買入碎股,即使只有500元,當時可以買中電煤氣也好(買匯豐便慘了),或買盈富也好,三厘息計,每500元每月平均有利息1.2元!哈哈哈!

一年下來,每月利息只有15元,只能在常時食個下午茶。(中電有5厘,每月25元,可以食譚仔了!)

當然,一眾財經導師都係教你,及早投資以及複利效應!鬼唔知阿媽係女人咩!

30年後,儲左18萬,五厘計,每月終於有750現金流了!非常勵志!不過唔好話三十年,二十年後食個下午茶,個價錢都DOUBLE左啦!(中電股價都升左DOUBLE,股息都一樣0既。。。放心)

與其苦行憎咁慳錢儲,不如努力開下源!將秘撈/兼職收入用黎投資。到你結左婚仔都生埋,你就好多兼職都做唔到架喇。

A 知識分子,最易搵就係補習。市價100/小時計,一星期三個鐘(補習仲可以收工晚上做!星期六日又得),一個月都1200!教琴有更好效果!

B 老婆話,做台式兔仔奶茶店,請人都50蚊一個鐘!唔想太多體力勞動?佢鋪頭請個文職妹妹,都有55-65一個鐘。今個月佢個大專生番三日都7500,另一大專生番一日都1600(兩者時數有別!)

C 唔好問我請唔請人,GOOGLE一下,馬會都有$46/HOUR,內行人話一半時間係IDLE!

$1600儲一年,第二年5厘計,平均月息有80。至少可以交半個電話費/睇場戲。同時正職人工自己洗!如是者,不動用自己人工之下,三年間已可年年加自己人工。

若唔介意股息少,可以考慮你日常生活會接觸到0既公司,尤其藍籌!銀行(匯豐恒生中銀),交通購物(港鐵領展),住屋(長實新地),生活必需(中電港燈煤氣),衰極都有個譜丫。

畢業頭三四年,多數同屋企住,食屋企。如能把握最初三年,以正正常常現在畢業人工萬多元計,將正職及兼職收入儲起買收息類股票,雖提供現金流不多,但至少可以幫補一下駛費丫!

講左咁耐,其實都係叫及早投資以及開源比節流好!一來可以享受下微薄投資都有被動收入,二來如果要輸,後生輸好過人到中年先炒單勁!及早遇風浪,好過臨尾收山才來被大浪沖走呢!

2018年10月8日 星期一

尋找型噴油場 退休唔撈做準備 1

近排個市跌成咁,大家都無眼睇吧?

日子過下過下,連每月一結都無打到,就由佢吧。

因為小弟會係2019年後,每星期再休息多一日,要搵下細藝。(2019年年中會全面退出了)

現時,星期四多數會同仔出街/自己一個出;星期五呢,就會同女出街/自己一個出。

上星期五,我噴左呢隻!

CS骨架
SD Gundam Cross Silhouette Crossbone Gundam X1

終於集齋CROSSBONE 兩父子(左MG右SD)
女主人偏好話左邊靚,其實個人作品中我只覺一般,
反而右邊SD誤用藍色陰影,出黎個效果又唔錯喎!

剛剛星期四,我出左去旺角區搵噴油場,始終小弟太宅,黎黎去去興趣都係打機同埋砌模型。雖然上年開始幾乎停產,但今年年頭,因客人送左盒模型比我,又燃起我噴油慾望!

開頭目標好簡單,就係方便。價錢間間差唔幾,每月差一二百食餐飯都無左,如果係旺區,中午出去食飯有啖好食遠比屯門元朗又平又大噴油場更好!

目標有五間,只係睇左兩間,睇完兩間噴油場,發現考慮0既因素唔止咁少呢!

YM STUDIO (旺角中橋,即瓊華中心隔離。就係有女僕個間,不過我上去個日無)
https://www.facebook.com/ymstudio.hk/

MR MODELER (旺角廣華街,有客人去過介紹,少有地鋪加噴油!)
https://www.facebook.com/mr.modeler/

T-HOBBY WORKSHOP (旺角好景,應該係為興趣,志同道合場,正!)
https://www.facebook.com/T-Hobby-Workshop-363597247312274/

TM WORKSHOP (屯門區,我無去)
https://www.facebook.com/tmworkshoptmworkshop/

KOBO 噴塗工房-模型噴油工場 (元朗區,我無去)
https://www.facebook.com/kobo91393701/


以我所知,仲有一D係葵興/觀塘既,不過我唔考慮了,因為首要條件係方便/大!

去左YM STUDIO 同 MR MODELER望過下個SETTING,發現要考慮0既地方遠比想像多!!

1 地點方便

除左交通,仲有附近有冇食店,噴到一半去食個TEA都得!仲有買模型用品近否,雖然好多場都順手有得賣。皮老闆住新界西,真係去旺角快過去屯門/元朗呢。

觀塘同葵興,對我黎講唔湯唔水咁,唔考慮了。

2 地方空間

元朗同屯門(工廈),租金較平,地方大,空氣理論上亦較流通(同時亦受抽氣箱性能影響)。但個人噴塗空間亦要考慮,過往我係公司噴,噴完D件可以四圍擺,亂九擺,等佢乾。去到噴油場,應該每人空間有限吧。。。

如果旺區又要大,YM STUDIO應該贏哂!不過人地係用黎玩戰棋,唔知可唔可以咁用。最細,應該係T-HOBBY WORKSHOP,因為佢純志同道合噴油,無咩售賣區,我未上過去,唔知通風OK否。

3 開放時間

因為平時我係公司噴,一早九點早過番工開始,直到下午。原來唔係度度都開咁耐的,我實在太天真了!例如KOBO噴塗工房,星期一至五開6PM!我諗住一早噴應該就唔得了,可惜最大最靚仔係呢間。。。果位場主應該自己仲有一份工吧。

基本上除左KOBO,間間都可以中午一點開始噴(我更想早上送完放學可以噴!),要數最長開放時間呢,應該係T-HOBBY WORKSHOP,佢應該係有匙卡,可以24小時進出。

4 展覽櫃

呢個真係恍然大悟!例如YM STUDIO,MR MODELLER,TM 同KOBO,都有展示櫃可以比閣下"哂命",呢點好重要呢!我噴完都係拎番屋企,比小朋友/自己睇。試過放係女主人鋪頭,比佢話我D野同佢間鋪格格不入。。。

同樣地,有個展示櫃,寄賣左佢(如果佢比),又有得捐下錢,多麼有意義呢!

5 私穩性VS有計傾

呢個受多唔多零售街客影響,其實好睇個人感覺,例如T-HOBBY WORKSHOP 應該可以毒L式一個人去噴,但係就少左R水吹呢一點。。。

相對上,估計TM WORKSHOP同KOBO呢類主力噴油的,志同道合人多,應該幾好。

MR MODELER噴油位係店後,除非個客八卦,否則無人睇你(但感覺怪怪的)。YM STUDIO 人流應該最多,又有聚會,若然人地在戰棋你在噴油,都幾"頹然乎其中"架!

呢點好難預計,即使人多,都未必會同你吹水。前年試過入模型WHATSAPP GROUP,實在太多後生仔,普偏佢地都唔鐘意老野(我三十幾0者),部份可能更有仇視情況(唉!我無收租樓,無抬高樓價啊!亦無自住樓,唔會因升值而叫你好好打工儲錢買樓呢!!),所以人多未必好,人少又會好孤獨。

6 儲存空間

大部份都提供LOCKER!所以唔係咩大問題,目測T-HOBBY個LOCKER大到可以放個泵入去!相對上YM STUDIO個LOCKER就較細,其他無去過,唔知。

其實都係放模型油同工具,同埋未例好0既模型件。唔會用到好多位,若然月租唔包,咁就無咁抵了!

7 租約

呢個真係勁緊要,雖然租用者無合約,但係若然佢要搬,或者要執,你又要走鬼多一次。睇下佢地FB幾時成立,而租約兩年續一次,應該唔難估,你開口問佢都會答你的,例如-HOBBY 就剛剛續左約,可以安心地去噴。

8 抽油箱、氣泵性能

呢個無得試,我都唔好意思打攪人地,等真係定左用邊間,先叫場主開黎試下吧。

9 PLAN(S)

時租不考慮,我一噴就五六個鐘,貴過模型。同埋趕頭趕命無謂。。。
日租都不會,因為無LOCKER。
月租(都係400-600不等),人人都有,原來YM STUDIO仲有"長生位"PLAN(小弟改的,睬。。。),即係1000蚊一個月,佢有個梗位比左你,其他人唔用得,但就無LOCKER提供,要放上噴油櫃的上方了。

女主人按:長生位唔好,流動位正常都有人同你清潔一下喎!
皮老闆:又係喎!清潔程度又係考慮之一,雖然正常都唔會新0既一樣,但係油0既塵粒,一個月都應該掃一次吧。

總結

其實我未有定論!女主人話唔准去女僕個間,不過呢,傾多兩傾佢又比了!

如無意外,皮老闆應該會係2019年二月開始撒出自己鋪頭入面0既噴油工具。至少,模型油同輕便東西要搬走。至於氣泵同抽氣箱,睇下二手市能否賣出吧。

另外,若展示櫃可以寄賣用作捐錢,咁就最正!

最後,開放時間如果可以再早D,或者比我自己去開門(哈哈,要同個場主做左朋友至得啦),咁就一流了!

若有補充/修正,不妨留言告知!

若閣下也是模型友,不妨下年約埋一齊去噴油丫!哈哈哈!!

2018年10月3日 星期三

與炒旦行家對話 港紙轉美金

本來呢篇應該分為兩集,趁今日得閒,一次過講哂。

離退休日子還剩270日,扣除大時大節假期,應該重有200日唔夠。開始要諗下工作退下線之後要善後0既事情。

例如上次講,果堆噴好油0既高達可以點?二手賣出去如果有價都唔錯,當然一如以住,捐哂佢啦。

噴油工具?賣!有市場的。不用擔心。

上網合約、機器合約,唯有硬食賠償?

至於等緊炒旦0既訂單,呢個比較頭痕。

邏輯上,話走就走,可以唔理;道義/人情上,若要善後,似乎要搵個行家幫手。。。

先後搵左兩個行家。A及B。

A是年約29小伙子,算是小弟半個徒弟仔,呢行好少有師徒關係,慶幸我自己都叫做有個師傅。。。佢聽到我話唔撈,除左問我係咪真之外,佢話我知,已經係2010年聽過我講一次,果陣我未結婚未生仔MA!好彩果陣無退,否則今日都幾頭痕。。。

再見到佢,聚舊多過講善後。提下佢個鋪有好多位可以改,佢實在太多年無黎探我了,我都改善左唔少。有唔少炒旦行家科技上依舊慢我十年。。。

講到佢而家個拍檔其實係佢舊老細,聽番佢鋪頭D條件,其實佢老細對佢都幾好。原因?感覺似係泥菩薩過江。點都好啦,阿行家A只係起步階段,佢應該幫我唔到的。

聽佢講,收入應該大約3-5萬左右。話多唔多話少唔少。

同我當年一樣,佢阿媽成日哦佢叫佢搵番份工做,哈哈!最後,因為行家A開始供樓(邊個出首期?應該係屋企),佢阿媽至無說話比佢聽。

行家A屋企都算有D錢,不過,依舊租緊太平道一帶有LIFT舊樓多年,二萬幾蚊有八百至1000呎。業主老人家少加租。咁咪一樣可以供養兩個仔去外國讀大學!其實駛乜咁擔心。

A剛剛無左個女朋友,其實佢炒旦咁得閒,應該去識下女仔!

講完A講B,認識B只係因為有人客人穿針引線而認識。

直接去佢鋪頭似踢館,所以我一路都唔係好想過去,雖然只係一街之隔。。。

點知昨日食茶餐廳,竟然遇到佢!坐低講幾句啦。。。

發現佢間鋪租金都幾貴。。。係我0既1。5倍!不過新D又靚D就無得計。

問下問下,原來佢個鋪因場地大少限制,應該幫我唔到!但係佢提議左另一方法,又即管考慮下啦。

行家B今年35,佢聽到我話唔撈,好意外,重問左我兩次係咪真係咪真CONFIRM。佢問我有冇40歲,我梗係未有啦。。。哈哈!佢話無我咁識投資(佢有我FB,我自己FB講投資講撚蛇D投資組合,無人LIKE架,同專頁好唔同),我客氣同佢講,呢一行後期越做會越多錢,幾何級咁上,不用愁。

估計呢位行家,收入應該過六位數卦,唔過就唔會租呢D價位0既鋪頭。

另外,佢係少數科技追過我0既行家。不過要我轉佢個部機,我又唔會,始終炒0既野唔同,個鑊都唔同要求0既。

講多少少,行家A同B都唔係炒旦,佢地做炒飯!所以無乜衝突可言。

講下投資,小弟錯手按左SP 加SC 11月ATVI@83!按錯!不過算吧,等佢到期見步行步。

另外,港息實在太飄,跟HIBOR高見7厘(國慶假期呀)!我都係將欠債轉番美金。。。當時7.85轉過去HKD,而家7.826轉番USD,有SO丫!

今日都6.547%!應該一眾HIBOR按揭全部去哂頂度!


再另外,女主人低撈左碧貴園,大家睇路呀!!!
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