原來上個月無呢個系列出過,難得女主人股票倉有變動,即管SHOW出黎比人睇下。(當然,女主人係同意架啦)
佢多左D乜?
佢抽左中國郵儲銀行 1658.HK ,分配結果?佢抽十中六!咁高中籤率,梗係有問題啦。
結果呢,佢又同各位抽新股搵食0既人一齊搭沉船。
一共24萬股票,連現金三十二萬係輝立,怕唔怕?無所謂啦。
印象中,佢得匯控同埋建行係正數,中車同郵儲都係負少少。
佢係我地家庭0既現金牛,以備不時之需,盡量唔會去做股票買賣,除非佢認為跌到價殘啦。
其實,佢買優先股賺息都係一個好出路,買價呢,買賣差價太大,急用時真係會蝕價。
講工作
呢個月又忙番一大輪,同時又埋數計下有幾多錢。果真如我所想,衝過左二十大關!每次以為已經係最大功率輸出,微調下結果又有空間再升。不過今年都唔太強求,KEEP住而家個收入到十二月先再算。
其實,下年2017做到15-17已經算唔錯。如2017年度都可以掂到二十萬,好有可能可以提早一年達標。
重有,令我最開心0既,係今年受氣比以前更少!我本身已經唔駛點受氣,今年忍痛作出改變,優化結構,本住最多做少D心態,點知反而唔駛咁受氣仲要錢多左。
唯一令人煩惱,係食材數量比較難控制,往時訂二十五包面粉,運輸哥哥好唔開心,可能因為太辛苦,搬重野0既錢又唔多。
上兩個月開始改訂15包,即時唔同左,至少運輸唔駛成日轉,上到黎又唔會黑面。不過我就好怕遇到無哂料0既情況。
另一方面,因為UPGRADE左部機器,而家機用0既材料係會JUST IN TIME送黎比我!至少,煩少左樣野。
無錯,我D小生意就係咁細小咁無大志,訂個水我都覺得煩,清潔搵清潔阿姐攪掂,總之我炒旦就算。
唔會放大個生意,
又唔會縮小佢。
等2017開個好頭,可以保障2017同2018生意OK,咁退休之路應該無乜問題。
講資產
建行現價5.89,曾經升到六蚊以上。
保守估計,升過六蚊我肯定全部股票倉位都番哂家鄉!喂,原來我D股票係蝕緊?保守估計0者,因我派息唔扣減股價,一路以來低位買入溝低個成本,應該都差唔幾了。(其實好肯定唔係打和0既,股息都收左百幾萬而呢兩年大手買入0既價錢都係5.5以下,兩年前邊有咁多錢去幾球咁買?)
另,持有六十一萬美金美國公司債,應該過兩日再有四千美金債息入袋,真的月月有息收。
再另外,有九萬美金買左GLD(黃金ETF)
再以SHORT STRANGLE 來做1:1期權。剛剛九月平左倉,獲利一千六百美金。再即時開左十月倉,130/124。
現槓桿比率為1.46,應該還算安全,若有其中一債違約跌到零,都唔會有咩事。建行跌到1.5先出事,除非,以上情況同時出現。
侍機再買入優先股食息,德銀唔諗,驚驚。都係睇HSBC個兩隻啦。
目標係維持比率係1.8之內,即借入金額係110萬美金(850萬港元)之內。’
都係個句,若建行升到十蚊,即時TAKE PROFIT走人逍遙遠去。
小弟非貪財之輩,只希望用錢換時間,去做一D自己想做0既事,幾千萬同幾億,其實無分別。
雖現在已好自由,但我想更自由。
講目標
其實主要係現金部份,考慮過能力問題,自由目標推多左一球。即800萬現金收山。
以下是女主人部份:
以上係佢私人戶口
(佢重有公司戶口未計,個戶口好神秘平時唔拎錢出黎,佢自己都唔知有幾多,由佢)
女主人,HSBC入面有205萬,加埋輝立D錢,有32萬,一共237萬。
而小弟呢幾個月0既收入(60萬)都會還哂比佢,即係佢實際有297萬。
男主人,三年股息,約170萬(如派息不加不減)預計明年三月至合約終結前,一共28個月,每月儲起八萬(低估前段高估後段啦),儲到224萬。
即係,女主人(297萬)加男主人(394萬)
等於691萬!
剩番個109萬點算?
靠女主人吧,哈哈。
當然,只要我2017同2018都開得OK,其實女主人可能不用增加一分一毫。
再者,我未計美債,"金期權金",同將會買入0既優先股帶來額外收入。預計每月都兩三四萬。計埋其實已經唔駛用女主人錢。
八球,平平地買到區內三房(800呎實用了),又或者加多兩三球按揭,可以買過千呎實用全區最大個D了。
如果到時上車盤都要八球?
你估D人反唔反?
到時我都要講多句,我呢D偽中產家庭,
每月主動被動收入得個三十萬,
兩個廢柴夫婦學咩人買樓,
學咩人做生意?
學咩人寫BLOG?
講其他
UM。。。細佬開學並唔係想像中咁順利。上左成個月朝早都仲係喊0既,可能係因為我鬧佢。試下唔鬼理佢,睇下好唔好D。另,咁快已經有功課做,細佬無家姐咁醒,唔算太識做,唯有教下啦。
家姐?佢好多課外活動,又唱歌比賽又朗誦比賽,真係送苦了帶佢去學野練野0既女主人同埋我老豆。尤其女主人放低鋪頭東西走出來接佢,仲特登將公司固有假期改左(其實另一原因同公司有關,非私人因素),非打工就有呢個好處,至少時間可以自控。
女主人送我TURN A 高達盒旦,
因為佢記得我讚過靚!
頂,其實我唔係特別鐘意TURN A,上次只係讚我自己噴得靚咋!
其他集數,經典重溫,睇下以前我點諗退休唔撈?
玩野之作,經典重溫!
我可以唔撈嗎 1我可以唔撈嗎 2
我可以唔撈嗎 3 (減父母家用至自由咁仆街?)
我可以唔撈嗎 4 (葵花寶典)
我可以唔撈嗎 5 (你真係信做埋唔夠交租?)
我可以唔撈嗎 6 (幾日千萬富翁)
我可以唔撈嗎 7
我可以唔撈嗎 8 (我係溫室小花,你做唔做得起?)
我可以唔撈嗎 9 (性格是遺傳)
我可以唔撈嗎 10 (唔同年紀, 目標不一. 六十歲仲講有收租樓?)
我可以唔撈嗎 11 (讀書真係無用?)
我可以唔撈嗎 12 (深水埗玩具模型倉有我整0既模型)
我可以唔撈嗎 13 (買夠貨)
我可以唔撈嗎 14 (千金難買少年窮)
我可以唔撈嗎15 (建行減派息 成功財務自由)
我可以唔撈嗎 16 (入廠維修)
我可以唔撈嗎 17 (去蕪存菁;又上千萬)
儲夠七球就退休 我可以唔撈嗎18
資產再配置 我可以唔撈嗎 19
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各位0既留言係我繼續九UP0既動力!
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//每月主動被動收入得個三十萬,
回覆刪除兩個廢柴夫婦學咩人買樓,
學咩人做生意?
學咩人寫BLOG?//
70兄帶定哂頭盔,人哋好難入㗎喎
哈哈, 可能我呢期睇得DISCUSS 太多~~~
刪除佢地個個幾億架MA...
目標清晰,好快就到啦!
回覆刪除係, 真係時間問題了.
刪除幾年前都係估估下階段.
呵呵,祝70兄及女主人財務路更上一層樓!
回覆刪除你囡囡咁靚靚,依家上課外活動,肯定成日俾男同學聊傾計XD
哈, 佢成日扮可愛, 在一般女生眼中就係發姣...第時無朋友的.
刪除印象中佢都係女同學FRIEND D!
打工仔搵個雞碎咁多真係無咩可能學到你咁⋯⋯⋯
回覆刪除所以我建議後生仔, 反正無野好輸, 不如試下做鐘意0既野!
刪除唔好成日卦住買樓收租, 其實我都唔係咩投資高手, 只係最叻儲起D錢而已.
見到師兄戶口D 銀碼真係好勵志!!
回覆刪除有圖有真相.
刪除再者, 我呢D 年紀有呢D 金額都唔係奇事丫.
正如五十幾歲人話自己財自, 其實去到咁老, 財自與否唔重要啦.
最近想學玩噴塗, 氣bump有咩好選擇? (笑
回覆刪除認真問?
刪除如初試, 買個百幾蚊平BUMP, 白色一個方形個D!
玩落真有恒心就買個有氣缸0既泵啦. 一千人仔有好多選擇.
陰公在有d人真係有自住需要,而老一輩不停比壓力一對新人, 仲會講: 拿, 係邊個邊個, 5年前買左樓, 睇下佢地現在幾好!
回覆刪除(其實, 咪就係'一個好結果,不代表決定正確'的現實寫照)
唉, 絕對同意, 而且有左家庭之後更加受壓, 好似小弟有諗過賣左自住樓去租屋, 因自住樓己開始舊, 不過過唔到自己哥關, 有時可能壓力都係自己俾自己, 驚累到頭家...
刪除JOSEPH, 而家D 新人, 五年前先讀緊書, 邊有錢? 倒不如搵方法食番上一代0既租金收入啦.
刪除有好多野, 老人家係做唔到, 一定要你比錢幫佢做0既.
老王, 最緊要老婆點諗.
1658,點解公司上市會揀個咁o既no.,一路唔發。
回覆刪除係喎!!
刪除唔講都唔留意.
會否佢貪平, 買個平NUMBER 番黎?
70後兄,我想請教下「幾年前都係估估下階段」果陣時心態上如何調整,因為對於我呢啲未起步嘅人,好需要呢方面嘅經驗!
回覆刪除十一木你好
刪除可以睇番之前個D 網誌, 咁更加真實.
其實財自最初已經知道一定得, 不過一路走到而家, 由以前要減開支0既財自, 變左而家唔駛點慳0既財自LAW...
同埋, 呢幾年租金升幅, 變相令財自成本上升. 同樣班人覺得經濟好左, 生意收入又多左, 反而又由租樓財自, 變成FULL PAY 完仲可以財自.
最重要, 係你女人肯陪你癲.
謝70後兄分享經驗,小弟本來正處於準備好本金買樓之時,本來真係想買較高尺價嘅樓然後自己租較平嘅樓,但自從發現你個blog 之後就覺得以息養租比以收貴租養平租來得合理,所以我宜家積極尋找一兩隻可以令我以息養租嘅股!
刪除取向視乎收入,支出,與家人支持度。
刪除若本金收息已夠租樓,而家人亦支持,可以同佢鬥長命。儲儲下股息可租更大單位。
70後兄真係離目標愈來愈近了,恭喜恭喜
回覆刪除我個仔舊年返n班喊足三個月,諗起都驚
係,兩三年內到達吧。女主人話,上一日已經無乜喊。
刪除同埋喊住番笑住放既。