以下是本網誌一系列文章

心態決定境界:多是講人,用以投射一般膠人膠事,免各位中人生誤區。

我可以唔撈嗎:純粹以時間倒數紀錄自身情況,現在回看,得啖笑。

我的財富大道:被我太太喻為三幅被,不停重覆,多為資產與時間描述,亦有提及我的工作/生意如何煉成。

我的實習時代:就係小弟大學修物理治療時實習經歷

砌模型玩期權用IB?
小弟聲音導航YOUTUBE頻道

2017年9月25日 星期一

一年一度買月餅 PS4打機拍片

呢篇應該同以前某篇網誌重覆。

又同女主人食炸雞,今次叫一碟就夠食了!

過往會同老婆買定一堆月餅比四大長老,同埋老婆生意D供貨商,當然順手買埋比自己屋企啦。

點知,早幾年開始有人會送我月餅(自從自立門戶,由炒旦變左阿龍炒旦之後),結果屋企每年月餅過多,食唔哂。

前年開始,實行月餅死線政策:

唔到最後一刻都唔買月餅比自己。四大長老又唔食乜滯,索性唔買。

但係呢,每年中秋一星期前都遇到相同問題:

"乜仲未有人送0既?"

今年都一樣,女主人從容不迫講左句:"最多咪最後一刻去買一盒!"

結果,男主人係上星期四同星期日,分別收到唔知邊間貴野0既奶王月餅(唔好意思,我知咩GAME好玩,食真係唔太識,能力圈有限!唔好亂浪費!),同埋一盒哈根達斯(我英文唔好,應該中文好D卦)雪糕月餅!

我又同女主人講,今年無雙王白蓮蓉喎!當然大不了咪買一盒!

星期五六回家同女主人打PS4 OVERCOOKED!
本來想錄埋聲, 不過男主人貪平買左兩個個MIC好細聲0既耳機...結果錄完好似無聲咁.
有冇平野推介下?

我家女主人,都係個D求求其其0既人,唔係話唔會諗定下一步,只係覺得,船到橋頭自然真,即使真係衰左,反正損失係負擔範圍內,又唔駛死0既~~

就如同住屋,呢期租金又回落番(當然唔可以同我兩年幾前租金比啦),如果真係要買,過千萬0既樓其實都只係垃圾一舊(依某求死隊長形容),何苦要買?雖然供完就係自己,不過呢,供完我比個官你做啦~

我小朋友到時可能婚都結埋唔同我住,而間垃圾千萬樓已又殘又舊了。

再加上果班林糞強年紀0既人都死九哂,後生仔人數同經濟爆發力,又可以剩多少?

唔係話唔買,一係佢性價比高番D,一係我呢D窮L再有錢D。購物係相對架MA~

就同月餅一樣,如果到最後係輸,咪認輸LAW。

不過,我知自己有本錢去等。唔駛計數啦,個人感覺0既野,講黎SIDE氣~

我有家人長老小朋友都夠膽去等,對無住屋需求0既後生仔,點解唔追下夢先?

2017年9月19日 星期二

TRU TAJ LLC 滿城風雨反斗城

上星期開始,傳出美國玩具反斗城要申請破產及債務重組。

正所謂,睇人PK最開心,呢個無乜陌生人留言0既BLOG突然多左好多人問候。

我又懶得去理,點知第一晚已見到TOY跌到得番50蚊。唔見左一半。但係我個隻仲係91蚊左右。

有咩分別?我睇左好耐,明D又唔明D。無理由爭咁遠!

以下都係我估估下,唔負任何責任,錯左都唔打算修正。

原來有三隻
TOY DELAWARE 母公司,出事跌到七個一皮個隻,
是UNSECURED NOTES!

TOY PROP CO LLC 全已贖回或2016年轉換為下面個隻,
本身有歐洲澳洲亞洲資產BACK UP,派息亦由房地產收租代付。(我上年都持有過)

TRU TAJ LLC 就係上面PROP CO 轉換落黎,利息更高。

簡單D講,得第一同第三隻係有得TRADE。

https://www.reuters.com/article/fitch-affirms-toys-r-us-idr-at-ccc/fitch-affirms-toys-r-us-idr-at-ccc-idUSFit1mfw9S

2016年,評級公司FITCH研究過三隻野如果破產,個RECOVERY RATE 係幾多。

TOY DELAWARE係0-10% (好得人驚!)
TOY PROP CO LLC 係近90%
TRU TAJ LLC 係50%

以我所知,PROPCO已轉哂去TRU,咁照計抵押品都轉埋,否則投資者實唔肯轉架喎!

早幾日唔知佢有咩BACK UP可以唔呹,昨日見佢跌到80蚊左右(DELAWARE跌到12 同22蚊咋陰公),有諗過止蝕,不過又真係唔信邪。

結果,今日美國TOY宣佈破產進入CH11~ 唔好問我咩黎,自己GOOGLE。

昨晚唔止蝕,因為睇到下表。

https://www.google.com.hk/url?sa=t&rct=j&q=&esrc=s&source=web&cd=4&cad=rja&uact=8&ved=0ahUKEwihlPu9xLHWAhVGzLwKHWIPCKIQFghBMAM&url=http%3A%2F%2Fservices.corporate-ir.net%2FSEC%2FDocument.Service%3Fid%3DP3VybD1hSFIwY0RvdkwyRndhUzUwWlc1cmQybDZZWEprTG1OdmJTOWtiM2R1Ykc5aFpDNXdhSEEvWVdOMGFXOXVQVkJFUmlacGNHRm5aVDB4TVRFek56WXlOaVp6ZFdKemFXUTlOVGM9JnR5cGU9MiZmbj0xMTEzNzYyNi5wZGY%3D&usg=AFQjCNHza45NIb2Teo0cK9dhmyriSXpW8A

搵番當時的頁庫存檔


TOY R US DELAWARE 係一點鐘方向個圓形,無BACKUP(得商譽)。TRU TAJ LLC 就係中間偏右個圓形,由燈色紅色等公司BACKUP,藍色估計係所佔百份比。

PDF最重要0既係,歐亞澳呢D地方分店,並非蝕錢!

結果,玩具反斗城今日話申請破產,反而令DELAWARE 同TRU TAJ LLC 債價都上升。我估事情明朗化反而係好事。

DELAWARE 而家22-26蚊左右,
TRU TAJ LLC 最後交易價係90(BID 91 ASK 93)。

2005 TOY 賣過盤,當時房地產估值4000M至8000M,如果只計我隻債,都只係583M,夠找數有餘。DELAWARE要找400M數。當然我無計其他債仔,唔計啦~~~ 賣玩具當然唔夠找數,不過佢各地有物業,又租番比自己。。。

香港玩玩具的,最初以為無左個童年回憶呼天搶地,唔夠一分鐘發現除美國及加拿大業務外,其他不受影響。

我點?繼續持有吧。

或者最後都會DEFAULT? 我唔知,不過我今次真係死符6,並明個人慧眼,我亂咁買的,千祈唔好亂跟。

2017年9月12日 星期二

男主人鋪租續約了 雜記

十幾日無打過網誌,原因?成日都好早訓,皆因朝早要帶女番學。

發生0既事情都唔少,例如TOY申請債務重組,我無沽到,又睇下有冇白武士。我買入價扣埋息都未蝕0既。我估唔會好差卦,新聞一出,以為佢跌到60 70 蚊,點知又唔係喎,暫時唔理佢。

人買我又買,將女主人RBS 優先股D錢用左黎買CTBB。睇下今次女主人會否搭沉船。

另外,GLD已經升到126美元,似乎今個月兩邊SP都會變廢紙呢,真好。

本來諗住踏入十月才搵業主傾續鋪租一事。點知上星期業主主動問續唔續。哈哈,加左8%,比我預期少左好多,咁我搬鋪或者摺0既念頭就被打消了。

女主人截圖比我,我好少溝通的,匿埋炒炒炒。

咁我只需加價0.9%就可以抵銷租金上升,不過我加左3%,剩番就當額外收入吧,再者2018年減產,實際上唔會多左太多錢0既。

由2018年簽多一年半組約,咁預計2019年六月我就可以開結業PARTY了!

見到唔少留言話要擔心0既財自唔係真財自。其實呢,我呢一刻都可以唔撈,不過有時做人0既野,諗多幾步而已。現在呢個數目退休,已比唔少人優勝,好多人心中0既計劃係無計埋通漲0既(包括我最初都係!)。

今個星期日,再同老婆去食韓式炸雞。

右邊拼盤好好食,左邊就一般,又係食唔哂打包,下次都係叫一樣算。

即使我兩公婆繼續做,每年都係搵多二至三百萬(已扣生活支出,呢個數係齋儲),但隨住年紀增長長輩變老同小朋友長大,光陰成本遠勝金錢所得。

另,我個財自左0既外母食回頭草(而家請人難),番番最初佢唔做個間公司度做。。。今次講明唔做咁長時間,否則唔撈,係威係勢。

再另,送個女番學個陣,以為會見到屋苑其他媽媽或工人,點知見到個爸爸同我一樣帶女番學。佢問我係咪全職爸爸,原來佢係!勁呀!果然我個屋苑好多人都唔駛點做。。。風水好?哈哈。。。有機會再同佢交流下先!

今日股市又上番,建行收市$6.8,都係個句,8蚊開始做期權,直上10蚊就沽出即時唔撈。現時投資組合有四成係借番黎,目標希望做到三成三。


女主人兩隻油股,除淨後計埋股息,應該都番番家鄉了!

2017年9月3日 星期日

開學大吉 我可以唔撈嗎32

剛剛經過九月一日開學日,番學放學都係我接,一點也不忙亂。

忙亂0既應該係女主人,一堆通告要簽,一堆野要準備,生怕執漏。

可惜人算不如天算,也許班主任都忙亂,指引令人"唔知佢想點"!

本來仲考慮比幾錢個女番學,點知原來小一生係唔準去小食部買野食0既,結果家姐都幾失望。不過因禍得福,正因要自己帶野食,結果佢日日有海量零食係小息食。

有幾多港女可以同你晚飯去酒樓食?
中餐最老土,又無得放FB!

開學還開學,女主人呢期都幾黑仔,工作煩惱特別多。

老實講,同佢計一下數,其實我同佢可以各自退休唔做。

以佢約四球身家,五厘息一年,都有16K一個月,夠駛有突。如果進取D,做少量槓桿要20K左右應該都OK。咁以後佢駛剩0既錢,就自己用黎去槓桿。

男主人如放棄追通漲,每月80K家庭開支應該不難。家用屋租自用,七除八扣後仲有一萬以上剩低。五厘息計要1920萬,當然,有槓桿就唔駛咁多錢,而家都做到。

再唔係,駛少D就攪掂。大把家庭搵兩三萬一樣生活到。

講工作

早兩日,接到TVB專訪!!!不過唔係我,係女主人!上次已經係兩年前創富坊了。

佢今次都係堅持唔上鏡,因為以前上ATV(歷史遺物了)個陣大住個肚,影到佢成個包咁。影得最靚係某次ROAD SHOW訪問(哈,又一歷史遺物!)。

拍攝日期未定,睇下個日我得閒否去睇下明星仔先~

至於男主人,預計黎緊四個月都搵得OK,2018年減工作量會少左約50K月收入。

講投資

女主人依然持有中石化,中海油。優先股不變,唯其中RBS會九月份被贖會,損失有男主人補貼。哈哈。。。

男主人九月份SPN 6.375 會被贖回(買入時BELOW PAR,贖回有賺的),到時再揀過隻。其他一切不變。

講資產

女主人八月底止,約有393萬(上月380萬),多左13萬好似係係公司戶口拎左兩萬出黎,同埋未找新卡卡數。

男主人已經唔識去計。。。因為沽左CUF.UN,又買左隻債。不過建行升左一輪,離目標大約454萬!拿,唔到目標,都可能會退休架,目標只係一個參考。又睇下下個月離幾遠,一到目標,就沽清建行。
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