以下是本網誌一系列文章

心態決定境界:多是講人,用以投射一般膠人膠事,免各位中人生誤區。

我可以唔撈嗎:純粹以時間倒數紀錄自身情況,現在回看,得啖笑。

我的財富大道:被我太太喻為三幅被,不停重覆,多為資產與時間描述,亦有提及我的工作/生意如何煉成。

我的實習時代:就係小弟大學修物理治療時實習經歷

砌模型玩期權用IB?
小弟聲音導航YOUTUBE頻道

2018年11月13日 星期二

物理治療師弟也買樓

自從小弟有埋WHATSAPP GROUP 後,生活比以前更充實。至少,資訊都來得快一點,即使各有各聲音,有股有樓有仔女!

小弟已是十多年前畢業,執業日子長度數以日計(哈,只有四天)!他日財自唔再做炒蛋,應該都不可以做回一個物理治療師,因我早已把所學東西忘記了!

不過,一堆讀書高不成低不就0既人格就依然記得。以機會主義衡量,呢堆醫生助手ALLIED HEALTH 有兩特性。

<1>執輸行頭,慘過敗家
<2>怕死求穩陣,千祈唔好衰

同時基於讀乜做乜,大家一畢業應該都想做番本行,結果就好穩定咁做番本行。

照計我班同學入面百幾人,最成功又多曝光的,應該不是當年好成績的人。

做得好唔好,不是看成績吧?應看其熱誠看其人格。當然,要量化計算,收生只能以成績。大量醫你唔死等你自然復原的醫護人員自然出現。

以下新聞,當然係同學間FB內,屌哂鬼(我覺得呢三個字最適合)。說到底,其實也是飯碗問題。

上圖女同學好漂亮!不過,該位女教授,應該係我當年數一數二地垃圾。。。

我覺得,多個競爭,才有進步,無論治療師方面以及師資方面也一樣!說實在,當年教學的其實非常參差,多一間鬥,絕對是好事。物理治療亦非奢侈品,若人數上升,價格可以下降/變得更透明,亦是一件美事。

我講得肉酸!即使業者否認是飯碗問題,多年爭取DIRECT ACCESS(免醫生轉介),其實也是飯碗問題。說到底,也是校工(治療師)和老師(醫生),本質上的差異。

要麼不玩這個遊戲,去重讀個中醫或脊醫吧!

"去年RT靠父母的退休金,成功買下一個荃灣西新盤「上車」,首期約500萬元。RT說,當初父母本著「買磚頭最穩陣」的道理,令他「半逼半自願」地踏上業主路。"


其餘文章是這位小朋友的無病呻吟,可以忽略。我同太太一致認為此人很肯定有女朋友,只是會換,有些不承認是女朋友而已。

這個月,買樓一買即跌變成常態,半年後這位小朋友可能有更多苦水要吐。

夾錢投資增財力
80後港日兩地建物業王國


呢個CASE用圖講解較好,同朋友合資,可以無限資金。
不過,點解仲要做物理治療師?應該辭工四圍去睇樓吧,不停看才能找到好盤。。。奇怪。



比較得意,我個GROUP有職業治療師,有護士。但係竟然無物理治療師!哈哈。。。歡迎加入呢!

8 則留言:

  1. 老闆,話說又識位朋友響鄉下有幾間村屋,仲有幾塊地未起樓。如果以香港的標準,是有十層八層樓收租,最近仲用其中一幅地起樓間房出租,一楝間出廿幾間出租。那朋友以香港的標準,夾埋也有數十個物業。但收收埋埋的租金收入呢?咪玩啦!手持多少個物業不是重點,市值多少,扣埋負債的淨值,收到多少租金,以及有多少正現金流,才是真正有意義的數字。講出來可能又係得啖笑。呵呵!

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    1. Yes. 我都想係文章講,但怕比人話我葡萄啦。
      我表哥一樣,係珠海偏遠地方,有一楝四層平房,租比外省工。。。
      條友欠我媽三萬。。。求追數方法。

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  2. <1>執輸行頭,慘過敗家
    <2>怕死求穩陣,千祈唔好衰
    基本上, 香港人大致上都係呢種性格

    成唔成功既野, 我覺得係 1分才能, 2分濟遇, 3分熱誠, 4分幸運
    有齊晒既人, 10分負碌!

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  3. //"當初父母本著「買磚頭最穩陣」的道理,令他「半逼半自願」地踏上業主路。"
    //"我媽媽喺我後邊,佢扯住我衫尾話唔好..."
    又話父母逼佢上樓,但買樓時又係佢堅持要買,我好亂呀!講到尾,條友衝動買咗,就將責任推俾父母,總之自己衰咗就係人地唔啱,自己啱哂,正PK來嘅!

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    1. +1

      而且月供約二萬, 得三千元可用, 家用要萬七? 又要一個人住. 唔明!

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  4. 幾十人夾錢買幾十間樓,即係大概每人full paid一間...超舊樓。人多樓多,做揸旗好多位可以濕腳食差價。一頭話預支N年租金再投資,但又話租金免供樓係淨現金流,筆錢攞晒去加注,何來現金流?

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  5. 爛樓維修貴,收埋租金都唔知夠唔夠煲藥。

    成件事有多少Ponzi feel,可能係火尿滲d friend。

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  6. 我地叫果位女教授做 Grade zero.

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各位每個留言,係我繼續9UP動力,必覆。

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