以下是本網誌一系列文章

心態決定境界:多是講人,用以投射一般膠人膠事,免各位中人生誤區。

我可以唔撈嗎:純粹以時間倒數紀錄自身情況,現在回看,得啖笑。

我的財富大道:被我太太喻為三幅被,不停重覆,多為資產與時間描述,亦有提及我的工作/生意如何煉成。

我的實習時代:就係小弟大學修物理治療時實習經歷

砌模型玩期權用IB?
小弟聲音導航YOUTUBE頻道

2019年5月30日 星期四

檢視投資槓桿 我的香港務自由路(二)

皮老闆
香港人
無自住樓, 亦無收租樓
有著不一樣的價值觀
四十歲前財自, 唔搵錢, 做自己事!
(其實我都係公屋仔、無父蔭,不過我唔鐘意咁形容自己LAW...)

上面寫得幾巴閉....

事先講明

1 我投資唔叻
2 我交際都唔叻
3 唔高大唔靚仔
4 個人又懶又求其

如果你自問勁過我,請移玉步。

這個系列,希望有同道中人睇到,互相交流,亦希望後來者可以作前車之鑑。

我唔係認屎認屁,幾無料我自知,不過對於從未接觸過準備財自的朋友,應該總有點用處。

上一篇:時間的覺悟,我想帶出,能否提早財自,是自己慢慢意會到的。既然有可能,就要去準備。

我自己ON9唔買樓,否則做收租仔我應該更快可以唔撈(賣哂升值樓便可以,簡單易明),又正正我唔買樓,要財自難度都算高,如果你已經有物業,無可能做唔到,係咪?

至於投資,其實我主要都係靠一隻港股收息,內銀建設銀行。呢兩三年都提供超過60萬一年年息比我,即每月有50000港元可以用。

同時,買入六支不同月份派息,每半年派一次息0既垃圾級別債券,可惜行文之時,有一隻被提早贖回,另外有一隻違左約唔派息,可真屋漏兼逢連夜雨。

其次,我亦持有ETN/優先股,大約每息派息一次,可恨HSEA HSEB已被回,現只有C PRN 、SSW PRH及DKT 收少少利息。

最後,亦有少量月月派息的GOF(一隻CLOSE END MANAGEMENT FUND)收下息。

除此之外,持有金ETF(GLD)

最令人頭痛的,就是上年六月高位買入三球港股,以及按錯制無理0既美股ATVI,若當時沒有買入,現在資金調動應該更加輕鬆。

將上面收既息加埋,平均每月都有幾萬蚊,未到十萬(已扣利息開支),算多定少?肯定比我最初想像中少。

不過,我只係用左唔多槓桿去做。

即使跌市,資產少左,槓桿計埋都只係去到1.54

點樣係IB 睇槓桿比率?係TWS入面,按ACCOUNT,入面有得睇。如果搵唔到,係AVAILABLE FOR TRADING 右邊有個+號,可以係果度TICK番"LEVERAGE"出黎!

咁就會SHOW 到個LEVERAGE!



如果將槓桿比加到去2,買一D固定收息產品,咁就基本上可以完全應付生活有突。只是想暫時保留彈性(蝕左太多係港股同ATVI了,怕怕)

最後,仲有小量零用來自GLD,939的股票期權。每月零至幾千不等,九牛一毛,貪玩過日晨而已。

當身家跌番番兩年前水平,有咩感覺?除左平常心去面對,其實佢又唔影響生活,同時,加埋女主人個份,已經非常充裕了!

最後,係我個垃圾財自EXCEL度,入多一皮野家用比老婆(其實佢都有收息零用的),發覺剛好用哂我一年股息收入。哈哈哈~~~ 1.54槓桿已經夠食呢。

最後,賣個廣告,以下乃小弟語音導航吹水頻道,希望最後能夠做到互補長短。但首要我想要過1000個訂閱者。能否訂閱一下小弟頻道??


你無睇錯,我太太終於登場了!(雖然只得一句)

JUPAS揀物理治療定追夢? 
四十歲前財務自由只是BONUS 
DSE考生入看! 入唔到MEDIC 唔一定要入PHYSIO! 
今集回理工大學圖書館砌GUNDAM MK II EXTRA FINISH VERSION! 

2019年5月27日 星期一

逃避現實,打機砌模 我可以唔撈嗎49

近這個月跌市,其實我只係每朝早起身睇一次。

有冇咩感覺,梗係唔高興啦,個300萬 倉由負42萬,去到負番100萬。。。



一球喎,我要儲一年呀!

不過,真係佢有佢跌市,我有我忙碌。我只係早兩日買左少少盈富,叫做撈下,九牛一毛。再跌? 又買多少少。


建行同人仔都跌,似乎今年收港紙息應無上年咁多。

建行跌,令按倉值減少。不過,要買到去2倍槓桿,仲有500至800萬左右可以買。

上個星期,開始搬番鋪頭d高達番屋企,同佢地洗白白。由我最鐘意個d 開始,有機會拍條片介紹下(又係無人睇的自high 片)。

今日,我番去去polyu library ,多謝吹水group 某熱心朋友借我locker 一年,否則我要搵學生哥幫手。。。

今日砌左隻 Gundam  MK II 劇場限定版。



制作過程? 我將會縮時放上我 YOUTUBE 頻道,訂閱左一更新就會有通知架喇!

如果你未睇過,介紹下你睇我0既新片

未夠四十退休悶唔悶? 瘋狂去旅行? 戲院睇早場? 做義工/做兼職? 日日自然醒? NONONO! 喂,你試過財自未?我未財自已經日日自然醒!

女主人陪我睇哂新倚天屠龍記,睇到後期佢好憎張無忌,話佢拖泥帶水。哈哈。。。難得張公子天生樣好,收下女兵好正常。(呢d 我無份啦)

趙敏係幾靚!四位都好明顯唔同樣,唔知點解港人係要話人整容樣。(有邊個唔整?)

高達世界,MK II 個駕駛員,阿嘉美尤咪係呢類,咁多個主角,我最鐘意佢。到最後佢癲左,都有青梅竹馬女友陪伴,你話幾咁正。(我以前寫過一篇 男人都想做一個嘉美尤


劇場版入面,個結局改左,最後一戰花園麗,即佢女友,走左去叫醒佢,佢無癲到,仲一齊快樂生活tim,可能原作個結局大家都唔鐘意。

武俠小說,科幻卡通,也可逃離下現實吧。

當年推出,應是我讀大學個陣,真係十九幾年,無諗過去戲院睇,一黎無錢,二黎初戀情人(也是物理治療師)唔太鼓勵我玩高達(無錢學人玩乜丫)。

男人玩高達,女人唔明白?
荃灣川龍街知源玩具鋪面金句
同時,我上面隻MK II 兩年前就係呢度買。

間鋪0既招牌!GOOGLE 下知源玩具

我話,若找到一個明白你既女人,生命中既煩惱真係會少好多,有錢無錢也好,人生中好多壓力,都是來自別人/別人目光。

見得最多果個都唔讚成你追夢,咪只能夠好似 the sims 咁,日日番工,放工無哂精力。。。呢d 模擬人生真係人生??


2019年5月17日 星期五

時間的覺悟 我的香港財自路(一)

覺悟時間,係指我用左幾多時間去實行退休撈大計。

重申多一次,唔撈,係指唔再搵錢,同好多人心中唔做而家個份工,但去做下PART TIME/打風流工個種奴性過日晨不同。

這篇應是另一系列,又介下其他比較熱門0既文!

心態決定境界:多是講人,用以投射一般膠人膠事,免各位中人生誤區。

我可以唔撈嗎:純粹以時間倒數紀錄自身情況,現在回看,得啖笑。

我的財富大道:被我太太喻為三幅被,不停重覆,多為資產與時間描述,亦有提及我的工作/生意如何煉成。

我的實習時代:就係小弟大學修物理治療時實習經歷

我個鋪,仲有一個月要拉閘,呢D野我有幾塊,掉左佢定留念?

由覺得自己可以提早退休,至到今日洗濕個頭仲有一個月就唔做,一共十二年。\

應該大約2006年開始,那時未識現在太太,已經發現收入高過同輩朋友少少,結果每月能剩下的錢又多少少。

計算之後,當時同父母同住,覺得有250萬已經足夠。

後來,大約2008年,覺得至少要500萬,至少夠自己同住屋開支。

2009年結婚,同時遇到有人講,要留多一點點BUFFER。好吧,1000萬。

直㺫2016年,一千萬(淨資產,要強調)有了,有感樓市上升(其實十年來,租金升中幅未有一倍,我搬大左又靚左,但只用多最初一倍價錢而已),加上有孩子及長老要養,不如定個二千萬吧。

走到2019,發現錢是夠,但太太自己未必能維持現時花費生活,要提醒她有資金缺口要補。

結果,財自之路,依然感覺不踏實。
但我相信,船到橋頭自然直。

不過,自從第一個小朋友出世後,已希望可以不再工作,湊小朋友也好,做回自己也好,總之就不想再搵錢。

另外,我有個小目標,就是希望工作年數不多於讀書年數,達成了。

再另外,三個好友的離世,令我反思,有錢無命享,留給子孫也沒意思。人生是自私的,我活得好,太太活得好,就已足夠。

最後,2017年末我母親離世,更令我下定背水一退的決心,如能早一兩年財自,多些見面,多好。再者,即使母親還在,他的快樂也是來自我的快樂吧?只要我快樂,她就ok。

做父母的,不是這樣嗎?

如無意外,近系列0既曹操高達同孫堅高達,會係我今年父親節禮物。

最後,是來自我的垃圾父親,看到他現在,食又食不多,又不能四處去,有錢也沒命享,有何用? 身體退化是必然的,有錢也不能逆轉太多;孩子長大是不能人,親人變老也是不等人的。

最後,樓市坐貨十年八年,如覺值得,go ahead。我短視,看不到十年八年光景,


人生在世,能換多一年光陰便算一年。

我沒什麼長處,投資也不聰明。但我自豪的,是不靠樓市順風車,達到我想做的事。各磚頭朋友,不如你又試下?

2019年5月9日 星期四

最後的工作日敲定 我可以唔撈嗎 48

終於等到工作日程表!

六月18日將會係小弟最後一個工作日。
六月23將會同朋友(現實生活果D)影下相,留個念。
剩番最後一星期,用黎清場,足夠有餘。

佢叫丁丁,是忘母送給我的。今年十一歲多了!

我刻意安排下,最唔太想見到個D客人,應該唔駛等到六月,五月一完就可以唔炒比佢地食。

其實工作一路以黎好輕鬆,真係從來無辛苦過無受過氣,有時仲有意想不到的尊重(個人認為同敬業精神有關)。只不過,好客之中,都有無咁好的。咁一圍食客入面,一個半個衰的,就會令我唔想做,自己生意0既好處,就係想點就點,無理由要忍。

仲有三樣野要係清場前做

1清理一個多年無開過0既儲物格,入面有好多野掉,同埋有我十年前出0既工具書,要拎番番屋企,留個紀念。

2高達波子機。。。要賣走

3一堆未砌模型,要GOGOVAN回家

記底完六月份工作後,個人停低左落黎,原來真係眨下眼咁快就到呢一日。

有冇唔捨得?一定有,不過,呢個係另一個開始,而非終結。今次0既人生路,同讀書、工作不同,至少,無乜人可以跟,無乜路可以參考。

我問老婆,駛唔駛續多九個月租約等埋佢。。。哈哈。

講錢先有人睇?不如統計一下:

回想當初搬過黎(2012年一月),應該係股票期權災難日之後無耐,錢又唔係無,不過就重傷。。。

首次獨資經營,當然係搏老命啦,首月已經衝過六位數收入,唔記得邊一兩年,係有二十個/月。。。

租金升幅由2011一月年到2019年六月,七年半間,租金只係多左25%,但鋪位已被易手多次。老實講,我只係要間鋪四四方方,位置唔太差便OK,呢D要求好多地方都有。

裝修連基本設備,都係七萬幾,攤分番每年,都係一萬/年。

如無意外,六月收入只能應付當月家庭及生活開支。即七月開始,要食老本了。

以後生活如何過??

小弟2001年畢業,走到2019年,終於都完成工作搵食人生階段,可以全職做番自己。

今年未夠40,可以退下火線,我希望係退下搵錢相關事情(即係唔再搵錢),而非退下現時工作去做其他工作,咁做對我來說無意思,更是浪費多年安排。好多人攪錯兩者意思,我係唔想搵錢,並非只係唔做現工作咁簡單。更加唔會去開投資班收錢。。。想學,大家睇我個YOUTUBE CHANNEL啦!

WHATSAPP GROUP中,有朋友叫我去飲下早茶/睇下早場電影,其實我唔係想要呢D!呢幾年工作上左軌道,其實我已經好清閒,尤其呢幾個月,我為左適應一下,都已經放假時日日出街行(每個星期一、四、五),其實係幾悶的,食都食唔到咁多,買野都係有限數。

我幾鐘意食太子果間沭八燒烤!

所以,才會去申請POLYU圖書証,同埋JOIN T HOBBY 個噴油場。

寫BLOG,寫書,拍片,砌高達,暫時會係首年財自過日晨活動,仲有要同小女上暑期班預習,睇下又如何!

寫BLOG,繼續現時方針。

寫書,應該不太多投資相關,反而同工作有關,或許需要自資。

拍片,投資為先,高達次之,再另有一個題材,要等我真係脫離左工作先拍,為左滲入另一年齡層,早有預備。

以上三個做唔到,都唔緊要,最重要係,要幫十個月後財自0既太太諗下佢可以做D乜。

最後最後,財務上呢,為左要補番大約18萬/年既收入缺口,似乎要再投資多少少(三球,六厘),近日跌市,可能係一個好機會。
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