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心態決定境界:多是講人,用以投射一般膠人膠事,免各位中人生誤區。

我可以唔撈嗎:純粹以時間倒數紀錄自身情況,現在回看,得啖笑。

我的財富大道:被我太太喻為三幅被,不停重覆,多為資產與時間描述,亦有提及我的工作/生意如何煉成。

我的實習時代:就係小弟大學修物理治療時實習經歷

砌模型玩期權用IB?
小弟聲音導航YOUTUBE頻道

2020年2月4日 星期二

女主人勉強財自路 (一) 350萬 INVESTMENT

話說,皮老闆太太(皮太太)將於二月中正式唔撈。

不過,佢話佢唔算唔撈,只係將生意轉型,我就唔太睇好,不過當係興趣做下也不錯。

問題來了,佢自己舊錢應該係唔夠佢生活的!

佢既洗費來自:
1自己用(交通 上網 飲飲食食)
2外母家用
3家中糧油雜貨

佢0既投資,可以睇下面兩條LINK

一百萬買到D乜? 女主人99萬收息基金
上面每月為太太帶來$6000現金流,不足/蝕0既係我包底。


女主人之匯控期權 抽中天仁茗茶
上面只有匯控股息,蝕到HIHI,但平均每月依舊為太太帶來4000現金流。

今次,太太只留番部份理財戶口(例如渣打就無CUT,貪佢每年有張Priority Pass)

佢今次將大部份現金比哂我,大約350萬,如果每年5厘,每月只有$14000,真係外母家用都唔夠比!

問題來了,咁要幾多回報先夠?好睇你個RRR同SWR

咩黎?下面條片!





如果每月要有 $30000 回報,即一年收息$360000

上面個X係每月計(方便我自己),即8%回報要450萬資產,得350萬點攪?

唯有用槓。。。

以6%回報計,要600萬資產,即要做600/350 = 1.71 槓桿!

至於買乜,諗左好多日,未有定數,買左至講啦。因用槓桿,實際要買7厘左右0既投資物,也是另一個煩惱,回報及風險問題。

都係得一招,買完轉去借EUR 或者JPY 減低利息開支!

最大問題係,呢個回報呢個SWR其實係追唔到通漲!所以追通漲呢部份,結果就留番係我度出。。。

26 則留言:

  1. 好懷念你D文。。。

    350M同350萬好似差好遠wor...

    老實講我真係唔知RRR同SWR係咩

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  2. 皮老闆幾日無出片了,期待!

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    1. 剛剛出了~
      https://youtu.be/KaqytX0j-ds

      廢中唔駛番工肺炎匿屋企 香港武漢肺炎的日子(一)

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  3. 70後兄~最近都是多聽你既youtube頻道,少了坐定定閱讀blog文,因為聽書十分方便!搭車食飯都可以聽!多謝您的付出~
    文中「如果每月要有 $30000 回報,即一年收息$3600000」應為$360,000吧

    唯思

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  4. 期待拍新片!

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    1. 剛剛出了~
      https://youtu.be/KaqytX0j-ds

      廢中唔駛番工肺炎匿屋企 香港武漢肺炎的日子(一)

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  5. 看留言,好似個個都鍾意睇你的影片,成功轉型了😎

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  6. 皮老闆,可唔可以拍多D新手片...新手好易中招

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  7. 《都係得一招,買完轉去借EUR 或者JPY 減低利息開支!》

    新手一問,呢句個原理 係點架?

    謝謝

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    1. 其實係咪轉完先買好D?唔會牽涉美金息,定其實一樣?

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  8. YouTube嘅鬧鐘一有更新就聽到老闆嘅新片推出第一時間聽,謝謝你嘅付出時間好開心

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    1. 最近拍左幾集IB 教學, 睇下幫唔幫到你.

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  9. 皮老闆, 多謝你的投資分享, 好有用. 我想請教吓點決定借EUR定JPY? 我見EUR借貸利息比JPY低很多

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  10. 皮老闆,想请教吓只Too PRE是否要俾30%withholding tax?我睇我IB dividend accrual report 扣佐30% tax, 唔知之后会否退返呢?我理解Too 係Bermuda注册,唔係US company, 照計佢个Pref shares dividend 应该唔使俾tax㗎。

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  11. 皮老闆, 想請問Reit 一般係咪按IB 入面顯示個dividend schedule 派? 一般幾時會收到? 同埋係邊個位睇到呢? 因為我的過了一星期都無特別顯示, 唔知係咪正常, 請指導, Thanks~

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  12. 皮老闆,想請問 IB 美股和港股有冇 1. 股息收費 2.'存倉費/保管費. 請指導, Thanks

    多謝你的片分享!

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各位每個留言,係我繼續9UP動力,必覆。

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